Réhabilitation et rénovation

Efficacité et design pour votre façade

Les travaux de réhabilitation sont des interventions effectuées sur un bâtiment par l’introduction de nouveaux éléments ou d’installations visant à améliorer les conditions de l’immeuble en matière de salubrité, habitabilité, sécurité, performance énergétique, etc.

Le remplacement des anciens matériaux usés ou présentant des défaillances par de nouveaux, plus adaptés aux besoins actuels du bâtiment à réhabiliter apporte d’emblée une amélioration des conditions d’habitabilité. Si, en outre, la transformation de la façade procure une amélioration en termes de consommation énergétique, d’isolation thermique ou sonore, une meilleure esthétique, etc., la valeur de l’immeuble augmentera, autant que le confort et la qualité de vie de ses habitants.

Le panneau composite dans les réhabilitations:

En raison de ses qualités, le panneau composite aluminium se présente comme l’option la plus adaptée pour son rapport qualité-prix-prestations du marché. En effet, il favorise la performance thermique des façades tout en améliorant l’isolation.

Les systèmes de montage et les finitions font sa versatilité pour une multitude de possibilités créatives de construction. Qu’il s’agisse de la réhabilitation d’une habitation ou d’un immeuble résidentiel, d’un entrepôt industriel ou commercial, l’étude de la structure du bâtiment à traiter et de ses besoins particuliers, le panneau composite STACBOND® pourra parer un ancien bâtiment et lui donner une allure entièrement rénovée, et des conditions d’habitabilité et d’usage améliorées.

Les atouts majeurs:

La légèreté structurale

L’utilisation des ossatures secondaires optimisées en aluminium procure une réduction de poids importante, ce qui en fait l’option idéale pour des travaux de rénovation sur des ouvrages existants. Basse densité, résistance, ductilité et malléabilité, autant d’atouts qui font de l’aluminium le matériau optimal à employer pour la conception de bardages.

La performance énergétique

Le bardage crée une lame ventilée qui garantit une aération continue tout le long de la façade, pour un effet de cheminée qui génère une enveloppe thermique.

Cette solution procure une économie d’énergie de 30 % (approx.) par rapport aux façades conventionnelles.

Bavettes, acrotères et raccords dans le même matériau

Particulièrement adaptables, les compositions des façades recouvertes de panneau en aluminium composite peuvent faire appel au même matériau pour la réalisation des acrotères et entourages de fenêtres, soit moyennant des encadrements indépendants des pièces du bardage ou bien moyennant le pliage du panneau épousant la structure.

Correction des imperfections

Les systèmes de façade ventilée en panneau composite permettent de corriger les irrégularités de niveau et les imperfections et, éventuellement, de modifier complètement la forme de la façade de base.

Nettoyage et maitenance simplifiés

La saleté et les parties tâchées peuvent se nettoyer à l’aide une brosse souple et d’eau, en travaillant du haut vers le bas. Il est également possible d’utiliser de l’eau à faible pression. Pour finir, il est indispensable de bien rincer la surface.

Durabilité

Grâce aux dernières innovations dont le matériau a bénéficié, le panneau aluminium a une durée de vie prolongée quasiment sans usure par corrosion ou érosion. Des études récentes sur les matériaux de construction cautionnent la durabilité de l’aluminium sur les façades de bâtiments.

Le processus de réhabilitation intégrale

L’analyse thermographique de la façade

La thermographie infrarouge est une technique qui capte le rayonnement thermique émis par un corps ou un objet pour le transformer en image. Il est utilisable pour de multiples applications, telles que des installations, le bâtiment, la mécanique industrielle, etc.

Elle s’effectue à l’aide d’une caméra à infrarouge dirigée sur l’objet analysé et sans contact avec ce dernier. Le résultat sera une image thermographique qui nous montrera les différentes températures présentes sur la partie précise de l’installation alors qu’elle est en fonctionnement.

Ses atouts principaux sont les suivants :

Une investigation facile à réaliser, qui ne nécessite pas de travaux ni de prélèvement d’échantillons. Une opération non destructive qui n’interrompt aucun processus productif et peut s’effectuer tandis que d’autres travaux sont en cours, et ce, sans causer de dommages.

Réduction des coûts d’analyse: nous décelons rapidement toutes les défaillances et pannes, d’où moins d’interventions de maintenance.

Utile à l’optimisation des ressources de la manière la plus performante, pour de plus grandes économies énergétiques et un moindre impact environnemental.

Dans le cadre d’un processus de réhabilitation intégrale, l’analyse thermographique contribue à:

Visualiser les pertes énergétiques

Déceler les défaillances dans l’isolation

Localiser des fuites d’air

Repérer des foyers d’humidité sur la structure interne et interne.

Localiser les ponts thermiques

Localiser les infiltrations d’eau sur les toitures plates

Détecter des ruptures et des fuites dans des tuyaux d’eau chaude

Détecter des défaillances électriques ou de construction

Étude de façade au laser scanner

Le laser scanner est un outil qui nous permet, moyennant récolte d’une grande somme de données, de construire le modèle BIM d’un immeuble à rénover à partir d’un nuage de points.

Son fonctionnement consiste en l’émission d’un laser à partir d’un télémètre qui rebondit sur un point étudié et revient délivrer de l’information sur ce dernier. En même temps, son système de balayage analyse les angles de sortie du faisceau de lumière. En quelques minutes, le laser scanner est à même d’analyser toute la façade et de créer un nuage de points précis, qui cartographie tout le bâtiment au millimètre.

À l’heure actuelle, ce genre de technologie est l’une des plus utilisées pour l’obtention d’une photographie précise de l’immeuble à rénover, car elle facilite la modélisation et l’investigation des systèmes constructifs dans une démarche de recherche de solution pour la réhabilitation.

Représentation en nauge de points et modélisation

Une fois le balayage terminé, le résultat obtenu se présente sous la forme de millions de points représentés sur un axe de coordonnées ; leur réflectance et leur couleur sont les données utilisées pour travailler sur la modélisation à échelle réelle avec une haute précision.

Ce balayage s’avère extrêmement utile pour étudier et déterminer dans le détail les systèmes les plus adéquats pour la rénovation en évitant d’emblée les obstacles éventuels que l’on pourrait rencontrer avec des méthodes de mesure plus désuètes. Un logiciel spécifique permet de créer une modélisation complète de l’immeuble dans son état actuel pour entamer, dès lors, les travaux d’étude de la réhabilitation et pouvoir présenter différentes propositions pour la mise en œuvre de cette dernière.

Des propositions de rénovation

Contrairement à d’autres matériaux pour le recouvrement de façades, l’utilisation de panneau composite STACBOND® dans une réhabilitation ouvre d’innombrables possibilités, transformations et morphologies. Nous décrivons, ci-dessous, plusieurs options esthétiques possibles sur le même immeuble résidentiel: